چهارشنبه ۱۲ ارديبهشت ۱۴۰۳ - 
ضرورت قیمتگذاری منطقه ای مسکن در تهران:
در حالی که بسیاری از کالاهای غیر اساسی هم در کشور در بحث قیمتگذاری حکم و شرایط تعزیراتی دارند، چرا باید شاهد رهاشدگی قیمتگذاری در مسکن باشیم؟ برخی از منتقدین با تمثیل، وضعیت قیمتگذاری مسکن در تهران را، مصداقی از ول بودگی، اوباشگرایی، اغواگری و لمپن بازی می‌دانند. چرا دولت نسبت به قیمتگذاری مسکن بی تفاوت است را هم می‌توان حدس زد. بخشی از سرمایه الیگاریشی اقتصادی کشور در حوزه ملک و زمین خوابانیده شده است. اگر برای شما هم این سوال مطرح شده که با هزینه ساخت ۱۲-۱۵ میلیون تومانی در تهران، چرا باید متوسط قیمت مسکن ۷۷ میلیون تومان باشد، شما هم هم صدا با ما، مطالبه کنید. چرا دولت اقدام به منطقه بندی تهران و سایر کلان شهر‌ها به درجات کیفی یک تا پنج و هر منطقه به سه زیر درجه و هر واحد مسکونی به پنج گرید، نمی‌کند، جای سوال ندارد؟
کد خبر: ۳۹۲۹۶۴ تاریخ انتشار : ۱۴۰۲/۰۹/۰۶
محمود خاقانی، مدیرکل پیشین امور خزر و آسیای میانه وزارت نفت:
مدیرکل پیشین امور خزر و آسیای میانه وزارت نفت گفت: روسیه با کارت ایران بازی می کند؛ منافعش این است که گاز ایران وارد بازارهای جهانی نشود و در ایران سرمایه گذاری نخواهد کرد. آنها و چین، مردم ایران را فقیر و حکومتش را ضعیف می خواهند!
کد خبر: ۳۹۲۵۶۶ تاریخ انتشار : ۱۴۰۲/۰۸/۰۴
هزینه بینانسلی تحریم؛
سرمایه‌گذاری سنگین همسایگان ایران برای برداشت بیشتر از میادین مشترک نفت و گاز، هزینه‌ای است که تحریم‌ها نه تنها به ساکنان امروز ایران تحمیل کرده بلکه از جیب نسل‌های آتی پرداخت می‌شود. گزارش‌های خبری از رشد شدید سرمایه‌گذاری همسایگان برای افزایش برداشت از میادین مشترک نفت و گاز حکایت دارد. در همین حال صنعت انرژی کشور با چالش تامین نیاز داخلی دست و پنجه نرم می‌کند!غیر از میادین مشترک، عقب‌ماندگی ایران در به‌روزرسانی صنعت انرژی خود، به از دست رفتن بازارهای مستعد منطقه منجر شده است.بهروزی‌فر عضو انجمن علمی اقتصاد انرژی در این باره گفت: من از تصمیم مقامات ارشد کشور اطلاعی ندارم و نمی‌دانم چه برنامه یا تصمیمی دارند، اما به عنوان یک کارشناس اقتصاد می‌گویم تا سایه‌ی تحریم‌ها بر سر کشور وجود دارد توسعه‌ی بخش انرژی و در نهایت توسعه‌ی اقتصادی امکان‌پذیر نیست.
کد خبر: ۳۹۰۷۱۳ تاریخ انتشار : ۱۴۰۲/۰۵/۰۳
بررسی اجرای برنامه‌های توسعه در حوزه معدن؛
یکی از چالش‌های پیش‌روی توسعه حوزه صنعتی، معدنی و تجاری کشور، نبود سندی جامع در حوزه آمایش سرزمین است. تغییرات پی‌درپی در بدنه دولت، حضور غیرتخصصی افراد در سمت‌های تخصصی و نبود دیدگاه و چشم‌انداز بلندمدت سبب شد که برنامه آمایش سرزمین بسیاری از برنامه‌های دولت سیزدهم نیمه‌کاره باقی بماند، تا آنجا که به‌گفته برخی کارشناسان به‌نظر می‌رسد که اجرای برنامه آمایش سرزمین نیز همچنان در حالت رویا باقی مانده است.
کد خبر: ۳۹۰۳۹۴ تاریخ انتشار : ۱۴۰۲/۰۴/۲۳
تهران دو ساله چقدر بدهکارتر شد؟
یک کارشناس اقتصاد شهری گفت : در حالیکه طی این دوسال شش هزار و 680 میلیارد تومان بدهی ناشی از تامین مالی به وسیله وام و اوراق مشارکت روی دست شهرداری گذاشته اند می گویند تاکنون ریالی قرض نگرفته‌اند و در حالیکه برابر گزارش درآمد و هزینه دوازده ماهه سال 1401 رقمی بالغ بر پانزده هزار و 159 میلیارد تومان از محل عوارض مازاد تراکم درآمد کسب کرده اند ادعا می کنند حتی یک سانت تراکم نفروخته اند.
کد خبر: ۳۸۹۹۸۷ تاریخ انتشار : ۱۴۰۲/۰۴/۱۲
نگاهی انتقادی به برنامه هفتم توسعه:
امروز در کجای اقتصاد اثباتی، دستوری یا اسلامی ایستاده‌ایم؟ برنامه هفتم توسعه در کجای این اقتصاد‌ها ایستاده است؟ واقعیت این است که از اقتصاد اثباتی صرفا رهاسازی قیمت‌ها بنا بر توصیه اندیشه و قدرت طرفداران حاکمیت بازار که از ۲ دهه گذشته تاکنون در دستور کار دولتمردان بوده و از اقتصاد دستوری، فقط اقتصاد برنامه‌ای التقاطی موردتوجه برنامه‌نویسان و دولتمردان قرار گرفته است.
کد خبر: ۳۸۹۸۰۳ تاریخ انتشار : ۱۴۰۲/۰۴/۰۵
جعفر خیرخواهان، کارشناس اقتصاد سیاسی:
نگاهی به سرانه مالیاتی اصناف و مشاغل با درآمد‌های کلان نشان می‌دهد که شکاف مالیاتی در این اصناف قابل توجه است. مالیات ستانی از قشر کارمند به این دلیل که درآمدهایشان روشن است، بسیار دقیق انجام می‌شود، اما مالیات ستانی از مشاغل خاص به این دقت و ظرافت نیست!دراین خصوص جعفر خیرخواهان، کارشناس اقتصاد سیاسی معتقد است: خیرخواهان ادامه داد: لازم است متناسب با مقتضیات زمان حرکت کنیم و هوشمندی و عدالت حداکثری را در نظام مالیاتی کشور به وجود بیاوریم. نظام مالیات گیری در کشورمان می‌تواند بیشتر از چیزی که الان هست، عادلانه و هوشمند شود تا انتظارات ما را برآورده کند.
کد خبر: ۳۸۹۶۵۴ تاریخ انتشار : ۱۴۰۲/۰۳/۳۱
کارشناس اقتصاد مسکن:
یک کارشناس مسکن گفت: ورود دولت به بخش نرخ‌گذاری مسکن محال است؛ چراکه قیمت یک ملک در یک ساختمان یا در یک بلوک با هم متفاوت است و هر واحد به دلایل مختلف قیمت متفاوتی هم دارد پس چطور امکان دارد که دولت بتواند این نرخ‌گذاری را انجام دهد.
کد خبر: ۳۸۹۲۴۳ تاریخ انتشار : ۱۴۰۲/۰۳/۱۸
در حاشیه جلسه هیات‌دولت مطرح شد؛
وزیر نفت با اشاره به اینکه مقدمات و برنامه‌ریزی‌های لازم درخصوص تبدیل ایران به هاب گازی در منطقه انجام شده است، گفت: با همکاری روسیه، ترکمنستان و قطر در تلاش هستیم که محدوده خلیج‌فارس و عسلویه را به هاب گازی تبدیل کنیم. این در حالی است که حامد صاحب هنر کارشناس اقتصاد انرژی در یک میزگرد تخصصی با موضوع بررسی چالش‌های سیاست‌گذاری بنزین که در دانشگاه علامه برگزار شد، بحران حامل‌های انرژی را فراتر از مساله بنزین دانست و با اشاره به مساله افت فشار پارس جنوبی عنوان کرد: ما دقیقه 90 را در ناترازی و بحران انرژی رد کرده‌ایم و در مورد مساله افت فشار میدان پارس جنوبی باید با مردم صریح و شفاف صحبت کنیم تا عمق فاجعه‌ای که در انتظار ما است نشان داده شود.
کد خبر: ۳۸۹۲۳۵ تاریخ انتشار : ۱۴۰۲/۰۳/۱۷
دلارزدایی و مهار تورم؛
دانشکده اقتصاد دانشگاه علامه طباطبایی روز گذشته میزبان یک مناظره داغ علمی بین کارشناسان دو طیف فکری اقتصادی با موضوع «دلازدایی از اقتصاد و مهار تورم» بود. دکتر همت قلی زاده کارشناس اقتصاد انرژی و دکتر سیدعلی مدنی زاده عضو هیات علمی دانشگاه شریف و از طراحان اصلاح ساختاری بودجه مهمانان مناظره‌ای بودند که در نهایت با هیجان خاص طرفداران دو نظریه اقتصادی مخالف هم همراه شد. اصلی‌ترین محل مناقشه طرفین مناظره، منشا کسری بودجه سال‌های اخیر و بحث قیمت گذاری نرخ‌های کلیدی به ویژه سوخت بود
کد خبر: ۳۸۸۰۳۱ تاریخ انتشار : ۱۴۰۲/۰۲/۰۵
خانه‌های نجات اجاره‌نشین‌ها؛
همزمان با اصرار دولت بر تکرار سیاست‌های شکست‌خورده در مقابل تورم اجاره مسکن، مرکز پژوهش‌های مجلس علت «سیل اجاره‌نشینی» و رکورد تورم اجاره را اعلام کرد. گزارش جدید این مرکز درباره بحران کنونی بخش مسکن ایران حاکی است، «انتظارات تورمی» در سال‌های اخیر باعث جهش قیمت خانه و سلب قدرت خرید و در نتیجه، هجوم متقاضیان به بازار اجاره شد. این بررسی با استناد به تحقیقات دانشگاه‌های آمریکا و انگلیس، به نامعادله «افزایش قیمت مسکن با وجود کاهش توان خرید تقاضا» پاسخ می‌دهد و برای حل بحران اجاره، نسخه کانادا را معرفی می‌کند.
کد خبر: ۳۸۷۹۳۹ تاریخ انتشار : ۱۴۰۲/۰۱/۳۱
روستائیان ایران در معرض نابرابری؛
«این غولی که در حال بلعیدن ما است، هزاران میلیارد رانت را به نام سود نصیب پالایشگاه می کند. در 6 ماهه اول سال 1401، پالایشگاه ها بدون افزایش یک لیتر تولید، به اندازه کل سال 1400 یعنی حدود 130 هزار میلیارد تومان سود خالص داشته اند لذا اگر این پالایشگاه ها واگذار نمی شدند، دولت کسری بودجه هم نمی داشت. در آبان 1397 محاسبات نرخ ارز بخش نفت از 4200 تومان به نرخ نیما تغییر کنند. در همان ماه نرخ تورم خوراکی ها 85 درصد شد. جالب است بدانیم طی 10 سال 1390 تا 1399 انرژی در کل دنیا ارزان شده است»
کد خبر: ۳۸۷۰۱۶ تاریخ انتشار : ۱۴۰۱/۱۲/۲۸
راهنما به راست و گردش به چپ، عجب!
بعضی‌ها برای دیده شدن و ماندن چه‌ها که نمی‌کنند. شاید هم بنوعی طبیعی حال همه ما باشد، ولی از حد گذراندن آن هم دیگر حدی دارد. بحث کریدور شمال به جنوب و حمل و نقل ریلی و این داستان هاست. باید از بعضی‌ها پرسید که تا دیروز اسمت چی بود برادر. انتصابات ارتباطی، آدم را به چه کار‌هایی که وادار نمی‌کند. منظورمان فعلا فرد خاصی نیست تا بعد.
کد خبر: ۳۸۵۷۷۱ تاریخ انتشار : ۱۴۰۱/۱۰/۱۷
سد راه توسعه صنایع:
تعیین نرخ خوراک واحد‌های پتروشیمی موضوعی چالش‌برانگیز به‌ویژه در نیمه دوم هر سال است. باید تاکید کرد طبق فرمولی که در سال‌های اخیر برای تعیین نرخ خوراک واحد‌های پتروشیمی مورداستفاده قرار گرفته، تامین نیاز این صنایع به خوراک با قیمت‌های جهانی بوده است. افزایش نرخ انرژی در کشور‌های اروپایی به‌واسطه حمله روسیه به اوکراین، مهم‌ترین علت این موضوع بود و عملکرد بسیاری از شرکت‌های پتروشیمی و صنایع وابسته به آنها را تحت تاثیر منفی قرار داد. توجه به این نکته ضروری به‌نظر می‌رسد که بخش قابل‌توجهی از بازار سرمایه ایران مربوط به پتروشیمی‌هاست و ۲۳ درصد بازار فرابورس را نماد شرکت‌های شیمیایی و پتروشیمی تشکیل می‌دهد. بر همین اساس اصلاح اصولی فرمول نرخ خوراک پتروشیمی‌ها از اهمیت ویژه‌ای برخوردار است و ازسوی سازمان بورس و اوراق بهادار و همچنین صنایع پتروشیمی دنبال می‌شود.
کد خبر: ۳۸۵۳۷۹ تاریخ انتشار : ۱۴۰۱/۰۹/۲۸
بغزیان کارشناس اقتصادی؛
آلبرت بُغُزیان استاد اقتصاد دانشگاه تهران گفت: در همه دولت‌ها موفقیت‌های اقتصادی به‌طور طبیعی بیش از آنچه که هست بیان می‌شود، اما جامعه و مردم به‌جای بدبینی یا خوشبینی باید به درک از خود آمار‌ها برسند. در واقع این درک بسیار مهم است که بدانیم کاهش تورم به معنای کاهش قیمت‌ها نیست، بلکه زمانی دولتی می‌تواند مدعی کاهش قیمت‌ها و کنترل کامل شود که تورم صفر یا منفی را در برخی اقلام مصرفی و غیر مصرفی موجود در بازار ایجاد کند. اما وقتی تورم ۲۵ درصد یا ۱۵ درصد نیز باشد، با وجود کاهش تورم هرسال یا هرماه این مقدار به قیمت‌ها اضافه می‌شود و ما همچنان افزایش قیمت داریم.
کد خبر: ۳۸۳۲۴۸ تاریخ انتشار : ۱۴۰۱/۰۶/۱۸
نجات تهران با دست فرمان تورنتو؛
شهرداری تهران برای نجات پایتخت نشینان از بحران قیمت مسکن و ناتوانی در خرید خانه مصرفی وارد بیراهه سیاستی شده است؛ به این معنا که به جای استفاده از مدل صحیح و اثرگذار برای تنظیم بازار مسکن، در نقش یک بنگاه بزرگ مسکن سازی ظاهر شده است. کلنگ ساخت پنج هزار واحد مسکونی توسط شهرداری و با مشارکت یک نهاد دولتی چند روز پیش در حالی به زمین خورد که صاحب‌نظران ارشد شهری معتقدند تنظیم بازار مسکن نه با مداخله مستقیم در مسکن سازی توسط نهاد‌های دولتی و شبه دولتی، بلکه با استفاده از ابزار‌هایی مثل عوارض که در اختیار مدیریت شهری قرار دارد، میسر است. مسوولیت شهرداری؛ مسکن سازی یا تنظیم بازار ملک؟ سه صاحبنظر ارشد شهری پاسخ می‌دهند.
کد خبر: ۳۸۳۱۶۹ تاریخ انتشار : ۱۴۰۱/۰۶/۱۶
برررسی صورت‌های مالی شرکت ملی نفت ایران؛
فکر می‌کنیم که با محرمانه کردن مثلا خرید و فروش نفت، می‌توانیم تحریم را دور بزنیم. غافل از اینکه برخی از مصوبات از همان دفاتری بیرون می‌آید که مثلا وضعیت شان محرمانه است. غافل از اینکه تا زمانی که فناوری اطلاعات و ارتباطات بومی نشده، بحث در خصوص محرمانگی یک طنز مضحک است. پس آنچه که ما محرمانگی می‌نامیم، محرمانگی نبوده و فعالیت پوشیده و غیرهمگانی است. فرض می‌کنیم که محرمانگی بدون کمترین آسیب در شرکت نفت برقرار باشد، دلال‌ها و واسط‌ها چقدر از پول این مملکت را بعنوان حق دور زدن تحریم، تخفیف فروش و حق بازگرداندن دلار، به جیب می‌زنند؟ آیا تداوم این روند عقلا مخرب و پرحاشیه دلال پرور، لازم است؟ سوال آخر اینکه، چرا باید کارکنان صنعت نفت تا این میزان، متماز از سایر اقشار جامعه باشند. تا کی می‌خواهیم به این سطح از بی عدالتی توجیه شده توسط قانون ادامه دهیم. ما امروز به تمامی مدیران عالی کشور، در خصوص این شیوه فعالیت هشدار اجتماعی-مدیریتی- امنیتی می‌دهیم.
کد خبر: ۳۸۰۸۳۶ تاریخ انتشار : ۱۴۰۱/۰۴/۱۷
شفاف سازی؛
یک کارشناس اقتصاد ی گفت: گاهی شنیده می شود که برخی از مدیران در هیات مدیره‌ها مجانی کار می‌کنند! این نشانه خیلی خوبی نیست چون کسی که کار می‌کند باید حقوق خود را بگیرد در غیر این صورت باید به فعالیت او شک کنیم و باید آن قسمت پنهان را شفاف کنیم و قانون با آنها برخورد کند.
کد خبر: ۳۷۹۷۵۱ تاریخ انتشار : ۱۴۰۱/۰۳/۲۵
برکناری وزیر کار؛
حجت عبدالملکی بالاخره برکنار شد و اولین خروجی دولت رئیسی نام گرفت. یک رسانه در این گزارش نشان داده عبدالملکی و چهره‌های مشابه در چه فضایی رشد کرده‌اند و چگونه با دنیای غیرواقعی که در ذهن خود ساخته‌اند، پیش می‌روند و حمایت می‌شوند.
کد خبر: ۳۷۹۶۹۳ تاریخ انتشار : ۱۴۰۱/۰۳/۲۴
کارشناس اقتصاد مسکن؛
برخی کارشناسان اقتصاد مسکن، انتقال و هدایت تسهیلات بانکی به ساخت و ساز خصوصاً مسکونی را نه تنها تورم زا نمی‌دانند بلکه آن را ضد تورمی و در راستای رونق اقتصادی عنوان می‌کنند. از سوی دیگر بار‌ها مقامات ارشد معاونت مسکن و ساختمان وزارت راه و شهرسازی اعلام کرده‌اند قرار نیست به نهضت ملی مسکن مانند طرح مسکن مهر خط اعتباری از پول پر قدرت بانک مرکزی داده شود بلکه بخشی از همان تسهیلاتی است که بانک‌ها به بخش‌های دیگر اقتصادی خصوصاً بخش‌های خدمات و غیر مولد می‌دهند و در واقع تسهیلات دهی بانک‌ها، بهینه شده و به سم ساخت و ساز هدایت می‌شود؛ بنابراین اعطای تسهیلات به ساخت مسکن تورم زا نیست.
کد خبر: ۳۷۸۸۷۶ تاریخ انتشار : ۱۴۰۱/۰۳/۰۷